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韩娱之心里的声音 作者:鹤城风月
第657章 投资之神
韩娱之心里的声音 作者:鹤城风月
第657章 投资之神
艺人因为都是高收入人群，所以玩起来都很大。
既然西卡输了，也没有人同情她，这次的聚会的费用就是她出的。
西卡心里滴血地付了八百多万，一口银牙都要咬碎了。她发了狠誓，此仇一定会报的。
不过没人在乎她的情绪，大家都被石振秋点石成金的手段给吓住了。
“欧巴，说好了，下次你要再买地的话，一定要告诉我。我就算是贷款，我会跟上的。”
泰妍明明不是贪婪的人，这次也心动了。
能有百分之五百多利润的生意，上帝也无法清高的。
“欧巴，别听她的。泰妍没钱的，还是跟我说，我让家里投钱。”
秀英更厉害，把家里都拉上了。
任由她们你争我夺，石振秋只是笑呵呵地不说话。
他现在是真的高兴啊，颇有翻身农奴把歌唱的冲动啊。
叫你们看老子笑话，叫你们嘲讽老子住在垃圾山上。哼，这次看你们都是什么脸色？
好好地送走了女孩们，清爽的夜风里，只剩下石振秋和允儿。
如今的少女时代都已经知道了两人的关系，也没有说什么，很有眼力价地给两人制造了空间。
汽车停在了允儿家的楼下，她今天不打算回宿舍。
因为买房子的事情，需要和家里商议，所以她也不能去石振秋那里。
不过今晚喝了酒，又受到了新闻的刺激，允儿还是很热情的。
抱着石振秋，两人在车里啃了半天，累的允儿气喘吁吁，本来素白的小脸潮红一片，却舍不得撒手。
“欧巴，你真了不起！”
知道她说的是买地的事情，但气氛迤逦，石振秋也正经不起来。
戏谑地看着允儿，他的话里有话。
“你怎么知道我了不起？你还没有试过呢。”
允儿娇躯一颤，对于这样过火的挑逗还是难以承受。一瞬间，好看的耳垂也红透了。
不过今天的她格外勇敢，努力了一下，抱的更加用力了一些。
“如果……如果欧巴需要的话，现在……嗯……现在就可以的。”
车震啊，听到允儿的话，石振秋瞬间就着火了。
不过幸好还算理智，温柔一笑，轻轻拍着允儿柔嫩的香肩。
“呵呵，不要胡思乱想，欧巴不是那么急色的人。下次吧，要在家里才行，我会把小允儿整个吞下去的。”
虽然火烧火燎的，但想到允儿豆蔻初开，石振秋自然想要给她留下甜蜜而难忘的回忆。
在车里草草了事的话，实在对不起这个女孩对自己的情意。
听到石振秋的话，允儿心头甜蜜蜜的，再次主动地凑上来，又和石振秋唇舌交融了好一会儿。
等两人分开，这丫头笑嘻嘻地道：“这可是欧巴不要的，你不要后悔哟。”
这丫头，居然还要撩火。
石振秋气不打一处来，一巴掌拍在了她的屁股上。
“所以啊，趁我还没有后悔，赶紧走。不然的话，你会后悔的。”
自从上次打屁股把孙艺珍送上了云颠，石振秋莫名地就喜欢上了这种感觉。没办法，那种征服的快感，实在是让男人太膨胀了。
他还想着，是不是也能这样征服允儿。
孰料对于他的举动，允儿只是羞涩了一下，当成了平常的调情手段，却没有什么大的影响。
“坏欧巴，你就一个人憋着吧。”
说完，这丫头推开车门，一个人消失在了夜幕中。
看来人和人还是不一样的，允儿却没有那种倾向。
政府打算整治垃圾山和打造数码电子城的新闻一出，上岩洞这边的气氛立马就不一样了。
明显可以看到，很多的房产交易所的价格火山爆发一样就开始了上涨。
相比起外界，演艺圈里，熟悉石振秋的人全都不好了。
“呀，你坦白从宽，是不是得到了什么内幕？”
mystic89公司的办公室里，尹钟信、金亨锡和李大奎三人跟白大褂一样，就差点把石振秋切片研究了。
由不得他们不震撼啊，头两天石振秋刚刚买了地，才花了十二亿。结果回头新闻就出来了，那块地现在转手卖掉，价值已经达到了一百二十亿。
尹钟信就很是心动地道：“要不，咱们把那块地卖掉吧？”
感受到其他三人恶意的目光，老家伙吓了一跳，赶紧嘿嘿干笑起来。
“额，那个，我是说笑而已。”
李大奎凑的离石振秋近了一些，笑嘻嘻的。
“振秋啊，别的不说，咱们可是兄弟啊。当初还是我把你从顺天带出来的呢，没有我，你还在家乡吃咸鱼呢。你说有这么好的投资，为什么不叫上我啊？”
石振秋满头黑线。
“西八，都说了，我没有什么内幕。当初我也是不想买的啊，你不是知道嘛。我可是犹豫了好久，才决定下来的。”
见他这么说了，李大奎也不抓着不放了。
当初石振秋买下那块地的时候，他还曾劝阻过，而且石振秋的态度，也确实是不想买。
只是除了这里，实在没法买到这么大的一块土地了，才不得不下手的。
现如今看来，这却成了神之一手，让石振秋摇身一变，成为了投资之神。
不过说到地价暴涨这件事，石振秋却想到了别的。转过头来，灼灼地盯着尹钟信。
“哥，当初说好了，我用土地换取15%的股份。可是如今这个地价，嘿嘿嘿……”
尹钟信吓了一跳，后脊发凉。
“呀，你想都不想，要是那么算的话，把公司都给你都不够的。”
确实，石振秋本身拥有三百平米的土地，又购买了四百平米，加在一起价值都超过两百亿了。
mystic89公司的市值才多少？
如果那么算的话，尹钟信不但不是第一大股东了，甚至连公司都能丢了。
石振秋当然也是说笑，知道尹钟信不可能答应的。
不过他的目的不是这个，而是想起了车永健的话。
“那这样，按照原本的预计，公司的大楼是盖五层的。但那么好的地段，只盖五层未免浪费了。不如我们加盖几层，然后出租出去，每年的租金都是不少钱呢。”
尹钟信还算厚道，知道他说的没错。
“那这样，公司的要求还是五层。这五层不能动，保持独立。其余的楼层，你自己投资建设，产权也归你自己。你收多少租金，也都是你自己的。你看行吗？”
这次的土地换股权，不管怎么说，石振秋都是亏了的。
因为真的按照市场来评估的话，他手中的土地能够换到的，绝对不只是15%的股权。
哪怕他买地没有花多少钱，但如今土地升值了是实打实的事实。
所以尹钟信就想着，不和石振秋去抢租金的利益了。
mystic89需要的只是五层楼，保证了这个就行。
除此之外，哪怕石振秋把大楼盖到了二十层、一百层，每年就算收取一百亿的租金，也都跟公司没有关系，是他自己的利益。
这么一算，就相当于mystic89公司，用15%的股权，换取了这栋建筑的租用权而已。
只是这个租期比较长，是永久的。
这么一想，石振秋也就不亏了。更不要说，mystic89公司还投入了两百多亿的建设费用呢。
石振秋也转过这个弯了，心里舒服了不少。
尹钟信不愧是鬼才，在经营公司方面，也是那么的有手段。
不管怎么说，得到了公司的允许，在大楼的建设方面，石振秋就等于是放开了手脚。
他再次联系了车永健，就建设方面进行了详细的讨论。
“车理事，你觉得大楼盖多少层比较合适？”
在石振秋想来，当然是盖的越高越好了，那样每年的租金都是一笔天文数字啊。
所幸他虽然不懂建筑，但也知道要请教专业人士，没有盲目地幻想。
上次和石振秋谈过之后，车永健就已经详细地计算过了。
“石理事，七百平米的面积看起来很大，但是考虑到建筑的牢固性，还要考虑外观，其实能建的层数并不是很多。在我看来，十二层左右，加上地下停车场，就是最佳的方案了。”
石振秋摇摇头，做出了修改。
“地下不光只有停车场，因为是娱乐公司，所以练习室和工作室也要具备。”
音乐工作室和练习室，因为很吵，出于隔音的考虑，在地下其实是一个很好的选择。
很多娱乐公司都是这么安排的，效果十分的不错。
考虑到这一点，石振秋也做出了这样的预想。
车永健沉思了一会儿，终于做出了决定。
“那地下可以扩建两层。最下面一层是车库，上面两层按照理事您的想法，做成录音室和练习室。”
石振秋算了一下，如果是这个规模的话，那就相当于十五层的建筑了。
“这样的话，造价多少？”
这是他最关心的问题，mystic89只出地上五层和地下三层的建筑费用，剩下的都要他自己投资了。
车永健是做这行的老手了，虽然设计图纸还没有出来，但大致的预算还是能够有把握的。
“这样的话，大概要三百九十亿左右吧。如果建筑的外表需要增加科幻感的话，起码要五百亿。”
一听这个，石振秋赶紧摆手，示意他打住。
什么什么艺术性、科幻性，他是完全不考虑的。只要使用就行，外观不是太丑就能接受。
再说了，三百九十多亿盖一栋大楼，也不会难看的。只不过没有那种梦幻的感觉，和一般的商务楼差不多而已。
像《中央日报》和cj e&m那样的建筑，他是不考虑的。
三百九十亿，除了mystic89公司提供的两百亿之外，那么自己还需要投入将近两百亿。
这可是一笔高昂的投资啊！
第657章 投资之神
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第657章 投资之神
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韩娱之心里的声音 作者:鹤城风月
第657章 投资之神
艺人因为都是高收入人群，所以玩起来都很大。
既然西卡输了，也没有人同情她，这次的聚会的费用就是她出的。
西卡心里滴血地付了八百多万，一口银牙都要咬碎了。她发了狠誓，此仇一定会报的。
不过没人在乎她的情绪，大家都被石振秋点石成金的手段给吓住了。
“欧巴，说好了，下次你要再买地的话，一定要告诉我。我就算是贷款，我会跟上的。”
泰妍明明不是贪婪的人，这次也心动了。
能有百分之五百多利润的生意，上帝也无法清高的。
“欧巴，别听她的。泰妍没钱的，还是跟我说，我让家里投钱。”
秀英更厉害，把家里都拉上了。
任由她们你争我夺，石振秋只是笑呵呵地不说话。
他现在是真的高兴啊，颇有翻身农奴把歌唱的冲动啊。
叫你们看老子笑话，叫你们嘲讽老子住在垃圾山上。哼，这次看你们都是什么脸色？
好好地送走了女孩们，清爽的夜风里，只剩下石振秋和允儿。
如今的少女时代都已经知道了两人的关系，也没有说什么，很有眼力价地给两人制造了空间。
汽车停在了允儿家的楼下，她今天不打算回宿舍。
因为买房子的事情，需要和家里商议，所以她也不能去石振秋那里。
不过今晚喝了酒，又受到了新闻的刺激，允儿还是很热情的。
抱着石振秋，两人在车里啃了半天，累的允儿气喘吁吁，本来素白的小脸潮红一片，却舍不得撒手。
“欧巴，你真了不起！”
知道她说的是买地的事情，但气氛迤逦，石振秋也正经不起来。
戏谑地看着允儿，他的话里有话。
“你怎么知道我了不起？你还没有试过呢。”
允儿娇躯一颤，对于这样过火的挑逗还是难以承受。一瞬间，好看的耳垂也红透了。
不过今天的她格外勇敢，努力了一下，抱的更加用力了一些。
“如果……如果欧巴需要的话，现在……嗯……现在就可以的。”
车震啊，听到允儿的话，石振秋瞬间就着火了。
不过幸好还算理智，温柔一笑，轻轻拍着允儿柔嫩的香肩。
“呵呵，不要胡思乱想，欧巴不是那么急色的人。下次吧，要在家里才行，我会把小允儿整个吞下去的。”
虽然火烧火燎的，但想到允儿豆蔻初开，石振秋自然想要给她留下甜蜜而难忘的回忆。
在车里草草了事的话，实在对不起这个女孩对自己的情意。
听到石振秋的话，允儿心头甜蜜蜜的，再次主动地凑上来，又和石振秋唇舌交融了好一会儿。
等两人分开，这丫头笑嘻嘻地道：“这可是欧巴不要的，你不要后悔哟。”
这丫头，居然还要撩火。
石振秋气不打一处来，一巴掌拍在了她的屁股上。
“所以啊，趁我还没有后悔，赶紧走。不然的话，你会后悔的。”
自从上次打屁股把孙艺珍送上了云颠，石振秋莫名地就喜欢上了这种感觉。没办法，那种征服的快感，实在是让男人太膨胀了。
他还想着，是不是也能这样征服允儿。
孰料对于他的举动，允儿只是羞涩了一下，当成了平常的调情手段，却没有什么大的影响。
“坏欧巴，你就一个人憋着吧。”
说完，这丫头推开车门，一个人消失在了夜幕中。
看来人和人还是不一样的，允儿却没有那种倾向。
政府打算整治垃圾山和打造数码电子城的新闻一出，上岩洞这边的气氛立马就不一样了。
明显可以看到，很多的房产交易所的价格火山爆发一样就开始了上涨。
相比起外界，演艺圈里，熟悉石振秋的人全都不好了。
“呀，你坦白从宽，是不是得到了什么内幕？”
mystic89公司的办公室里，尹钟信、金亨锡和李大奎三人跟白大褂一样，就差点把石振秋切片研究了。
由不得他们不震撼啊，头两天石振秋刚刚买了地，才花了十二亿。结果回头新闻就出来了，那块地现在转手卖掉，价值已经达到了一百二十亿。
尹钟信就很是心动地道：“要不，咱们把那块地卖掉吧？”
感受到其他三人恶意的目光，老家伙吓了一跳，赶紧嘿嘿干笑起来。
“额，那个，我是说笑而已。”
李大奎凑的离石振秋近了一些，笑嘻嘻的。
“振秋啊，别的不说，咱们可是兄弟啊。当初还是我把你从顺天带出来的呢，没有我，你还在家乡吃咸鱼呢。你说有这么好的投资，为什么不叫上我啊？”
石振秋满头黑线。
“西八，都说了，我没有什么内幕。当初我也是不想买的啊，你不是知道嘛。我可是犹豫了好久，才决定下来的。”
见他这么说了，李大奎也不抓着不放了。
当初石振秋买下那块地的时候，他还曾劝阻过，而且石振秋的态度，也确实是不想买。
只是除了这里，实在没法买到这么大的一块土地了，才不得不下手的。
现如今看来，这却成了神之一手，让石振秋摇身一变，成为了投资之神。
不过说到地价暴涨这件事，石振秋却想到了别的。转过头来，灼灼地盯着尹钟信。
“哥，当初说好了，我用土地换取15%的股份。可是如今这个地价，嘿嘿嘿……”
尹钟信吓了一跳，后脊发凉。
“呀，你想都不想，要是那么算的话，把公司都给你都不够的。”
确实，石振秋本身拥有三百平米的土地，又购买了四百平米，加在一起价值都超过两百亿了。
mystic89公司的市值才多少？
如果那么算的话，尹钟信不但不是第一大股东了，甚至连公司都能丢了。
石振秋当然也是说笑，知道尹钟信不可能答应的。
不过他的目的不是这个，而是想起了车永健的话。
“那这样，按照原本的预计，公司的大楼是盖五层的。但那么好的地段，只盖五层未免浪费了。不如我们加盖几层，然后出租出去，每年的租金都是不少钱呢。”
尹钟信还算厚道，知道他说的没错。
“那这样，公司的要求还是五层。这五层不能动，保持独立。其余的楼层，你自己投资建设，产权也归你自己。你收多少租金，也都是你自己的。你看行吗？”
这次的土地换股权，不管怎么说，石振秋都是亏了的。
因为真的按照市场来评估的话，他手中的土地能够换到的，绝对不只是15%的股权。
哪怕他买地没有花多少钱，但如今土地升值了是实打实的事实。
所以尹钟信就想着，不和石振秋去抢租金的利益了。
mystic89需要的只是五层楼，保证了这个就行。
除此之外，哪怕石振秋把大楼盖到了二十层、一百层，每年就算收取一百亿的租金，也都跟公司没有关系，是他自己的利益。
这么一算，就相当于mystic89公司，用15%的股权，换取了这栋建筑的租用权而已。
只是这个租期比较长，是永久的。
这么一想，石振秋也就不亏了。更不要说，mystic89公司还投入了两百多亿的建设费用呢。
石振秋也转过这个弯了，心里舒服了不少。
尹钟信不愧是鬼才，在经营公司方面，也是那么的有手段。
不管怎么说，得到了公司的允许，在大楼的建设方面，石振秋就等于是放开了手脚。
他再次联系了车永健，就建设方面进行了详细的讨论。
“车理事，你觉得大楼盖多少层比较合适？”
在石振秋想来，当然是盖的越高越好了，那样每年的租金都是一笔天文数字啊。
所幸他虽然不懂建筑，但也知道要请教专业人士，没有盲目地幻想。
上次和石振秋谈过之后，车永健就已经详细地计算过了。
“石理事，七百平米的面积看起来很大，但是考虑到建筑的牢固性，还要考虑外观，其实能建的层数并不是很多。在我看来，十二层左右，加上地下停车场，就是最佳的方案了。”
石振秋摇摇头，做出了修改。
“地下不光只有停车场，因为是娱乐公司，所以练习室和工作室也要具备。”
音乐工作室和练习室，因为很吵，出于隔音的考虑，在地下其实是一个很好的选择。
很多娱乐公司都是这么安排的，效果十分的不错。
考虑到这一点，石振秋也做出了这样的预想。
车永健沉思了一会儿，终于做出了决定。
“那地下可以扩建两层。最下面一层是车库，上面两层按照理事您的想法，做成录音室和练习室。”
石振秋算了一下，如果是这个规模的话，那就相当于十五层的建筑了。
“这样的话，造价多少？”
这是他最关心的问题，mystic89只出地上五层和地下三层的建筑费用，剩下的都要他自己投资了。
车永健是做这行的老手了，虽然设计图纸还没有出来，但大致的预算还是能够有把握的。
“这样的话，大概要三百九十亿左右吧。如果建筑的外表需要增加科幻感的话，起码要五百亿。”
一听这个，石振秋赶紧摆手，示意他打住。
什么什么艺术性、科幻性，他是完全不考虑的。只要使用就行，外观不是太丑就能接受。
再说了，三百九十多亿盖一栋大楼，也不会难看的。只不过没有那种梦幻的感觉，和一般的商务楼差不多而已。
像《中央日报》和cj e&m那样的建筑，他是不考虑的。
三百九十亿，除了mystic89公司提供的两百亿之外，那么自己还需要投入将近两百亿。
这可是一笔高昂的投资啊！
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