重生之胆大包天 - 第427章 担心流拍！

    “哦！”
    这女孩的美让李均见惯了诸美，还是微微失神了一下。
    好一个似天仙似的女孩。
    然后，他哑然笑了笑，自己以前看漂亮女生反应也没这么大啊~
    女孩的目光和李均接触，女孩眼里李均此时那双黑色眼眸宛若一泓深邃的潭水，李总嘴上还带着上扬弧度的微笑。
    好年轻，好王老五的老板。
    此时，李均正准备张开嘴巴问对方是那个部门调过来的，她叫什么，女孩已经非常用灵性地自我介绍了。
    “李总，我叫秦雅沁，是从行政部过来的。”
    李均点头，这名字也如同她的水果般的声音，沁人心脾。
    “李总，我给您倒了杯水，现在温度差不多可以喝了。”
    秦秘书将事先准备好的茶水端了过来。
    李均接过水，他正有些渴了。
    接过水，李均喝了几口。
    水温的确是刚好。
    “想不到你第一天做事，还挺细心的。”
    “谢谢李总夸奖。”
    ……
    “秦秘书，接下来，我准备收购中关村地皮，成立一个临时收购小组，你去把史大逵，谢国民，姜腊梅，沈志伟……叫过来。”
    李均点名了几个人。
    这些人昔日在南岛跟自己整过地皮，有经验，现在又都在燕京。
    秦秘书很快出去，那背影，那撩人的身材，真是不多一分肉，也不少一分肉，完美，那姑娘是不是练瑜伽，怎么那么有气质。
    李均将目光收回。
    现在呈现在李均面前的是几块中关村最近政府规划出售的几块地皮。
    李均的目光放在一块东南地皮上，那里现在属于中关村比较偏的地方，后世那里却是规划得最好，人气最旺的区域，东南那块地十分具有战略价值，现在看是其他几块地皮之中最差的，再过六七年，那里将是极其火爆，成为电子大卖场，那怕到了后世中关村开始变得冷清，华夏最大的电子卖场不再，但是那里的房价从二十一世纪初几千元一平是涨到七万一平米。
    所以，那个地皮他已经锁定。
    所以无论是前期卖电子产品生意，还是后世出手房子，这买卖都是百赚不赔的。
    做卖场的地皮选择好了，但是其他几块用地皮，李均没有后世的太多记忆作为选择，这个准备召开讨论会进行讨论一下。
    未来中关村这块地方汇集了华夏以联想，百度为代表的高新技术企业两万家，这里形成了下一代互联网和新一代移动通信，卫星应用，生物和健康，节能环保以及轨道交通等六大优势产业集群以及集成电路，新材料，高端装备与通用航空，新能源和新能源汽车等四大潜力产业集群卫代表的高新技术产业群。
    被国家授予“国家高新技术产业开发区”，成为集科研、开发、生产、经营、培训和服务为一体的综合性基地。
    是华夏最大的，也是世界上少有的智力密集区。这里有50所高等院校、138所科研院所、10万多名科技人员，建成了许多第一流的实验室，配备了大量的科研仪器和设备。
    小小中关村这里财富更是富可敌省，富可敌国，后世年总收入可是几万亿元，占总格帝都gdp高达20%以上。
    这里的发展，这里人才密集的程度，都是李均所眼馋的。
    李均在中关村，准备打造住宅楼，电脑城，产业园三个项目，所图甚大。
    很快，秦秘书将李均的点名的高管喊了过来。
    李均废话也没有多说。
    让众人坐下。
    然后就是开门见山了。
    秦秘书在旁边准备记录会议内容。
    “各位，中关村，这个地方我十分看好，那里现在已经出现了电子产品一条街，但是我觉得那条街未来远远不能满足华夏电子产品的需求，所以我准备建立一个大卖场，另外，这里依托华夏诸多高校，人才济济，我欲在这里打造集团未来的产业园，第三，我们要屯一块五十万方面积以上的土地储备……”
    秦秘书帮李均拿出了一块中关村的规划地图。
    “大家请看，电子大卖场的选地我已经选择好了，是中关村出售的东南地皮。”
    顺着老板的手势，众人发现那块地皮现在周边发展得不是很好，而且距离如今中关村电子一条街距离还颇远，选择那里作为电子卖场，是不是还要再考虑考虑。
    炒地皮也好，做地产也好，做其他什么生意也好，生意的黄金定律就是地段，选择最好的地段。
    那个地方偏了些啊~
    可是老板的意思是他选择好了。
    李均让众人不要管卖场的地皮，现在是选择产业园地皮和住宅地皮。
    李均让他们在两天之后，给予最好的调查报告。
    ……
    两天之后，众人为李均筛选了几块地皮，将这些地皮相对于其他地皮的优缺点说的都是非常到位。
    这些地皮的底价李均看了一下，都不是很高，因为华夏收缩银根，受南岛地产崩盘的影响，这些地皮的价格甚至在下降。
    一亩地的价格在十万到十五万元一亩左右，这符合这年代的市场行情，那个南岛地皮就离谱了，七百万一亩，比帝都燕京的地皮还牛皮，现在一下子就显出了原型。
    从夭折到一百万每亩到十万每亩，仿佛一夜之间打回原形。
    李均不仅是要抄底中关村的地皮，在接下来的时间里，他将慢慢布局全国第抄底地皮，今后囤地将是他告诉的一项长期战略，因为现在这年代城镇化还没有提上日程，华夏现在什么最多，地皮最多，所以地价极其低廉，在后世那里会有低廉的地皮，当城镇化开启后，政府出面规划城市建设，利用规划后的土地升值红利，来撬动城市大规模基础建设，轰轰烈烈一轮大建设后，华夏大城市的土地是越到后面越少，资源越少，争抢的人越多。
    于是频频地王出现，一块很普通的地都会引发无数竞争。
    而且没有足够的钱，没有足够的关系，你拿地依旧很难。
    几天之后，中关村开启了一轮土地拍卖，只不过很多企业在南岛折戟，这次参与竞聘土地的企业少得不行。
    中关村负责人真担心会流拍。