“林先生,新港的房事,如今一片繁荣,大家都在炒房,感觉房子只要买到都能赚,这种现象,你认为正常吗?”
王弘毅没有直接回答,而是提出了疑问。
林建月想不到王弘毅不答反问,于是他吧嗒了两口雪茄,坚定而又自信地道:“王先生,你也知道,丽新做地产,我们修建了建铜锣湾广场、长沙湾商业广场、丽新广场,对新港房事,我们的片段是,现在还只是上涨的初期,未来,至少还有十多年的黄金上涨时间。新港是国际大都市,地少人多,楼房的供给是有限的,但是老百姓的需求无限,新港的人口在持续增长,除了本埠人口,外来人口也有住房需求,这种供需的矛盾怎么解决,只有靠价格来调剂……”
他侃侃而谈,从各个方面分析新港房事的种种利好,最后得出的结论是,新港房价现在完全可以说刚起步,牛市刚刚开始,有钱就是要全力投入房地产行业。
马亚瑞在一旁听得很认真,他早知道林建月是丽新的副总裁,林家在新港也是有名的富豪家庭,人家掌握的信息肯定不一样,判断肯定没有问题。
他知道自己很长一段时间,都将在新港上班,所以也有意在新港置业。
“新港可以贷款买房,我负两成首付,然后每个月供款,压力也不是很大。”马亚瑞心中暗自琢磨着。
王弘毅喝了一口茶,原本他想直言不讳地点出当前新港楼市存在的危机的,不过现在看林建月这么信心十足的样子,此时给他泼冷水,一点作用没有,甚至会有反作用。
要知道,林建月甚至可以在他父亲反对的情况下,向银行借款购入地产项目,他有自己的判断和坚持,不太可能听得进别人的意见。
虽然王弘毅和他交流得还算不错,但是在这种他自认为专业的事情上面,王弘毅的反面意见,一点效果都没有。
“新港的楼房,我认为有风险。世界上有一直涨的商品么?这不符合事物发展规律,也不符合经济规律。”王弘毅决定还是表明自己的观点,但不对林建月提什么建议,他怎么听,怎么去做,那是他的事情,将来等他碰了壁,回想起现在自己的话,也许会有更多的体会。
果然,一听王弘毅这么说,林建月明显地怔了一下,脸上的笑容也消失了,“王先生不看好新港的房事?”
“也不是完全不看好。”王弘毅回想了一下前世新港的房价走势,笑着道:“如果把时间线拉长,放到十年乃至二十年的期间来观察房价,新港的楼市房价未来肯定会比现在高,刚刚林先生提到的那些因素,是支撑新港未来房价上涨的长期因素。但是,我要说的是眼前,特别是最近几年的走势,恐怕不会这么一帆风顺,马克思不是说了吗,事物是螺旋上升前进的……”
林建月哈哈一笑,“这么说来,王先生是虽然看好新港长期房价,但是不看好短期房价,你认为新港短期房价到顶,要调整吗?”
王弘毅点了点头道:“大致是这个意思吧,所以,我现在手头有钱,也不会在新港买多少楼面,等过几年,房价回调以后,我甚至可能在新港扫楼,哈哈!”
林建月道:“看来,王先生是深信马克思的社会发展理论,认为新港房价上升了十年,也该回旋一下了。”
他的话语中略带着一丝嘲讽,认为王弘毅的想法不切实际,论道对新港社会情况的了解,王弘毅怎么可能比他了解得更加清楚明白呢。
在不了解情况的基础上,仅凭着一些理论,就做出那样的判断,很显然是想当然了。
王弘毅看出他不以为然,也无所谓,反正该提醒的提醒了,他要走的路,别人替代不了。
“对了,林先生也要多关注周边国家和地区的经济金融变化,这对新港的楼市有很大的影响,近年来,羙国货币政策调整,再加上国际金融炒家蠢蠢欲动,一旦引发区域性的经济金融风暴,那么不仅房事,整个经济都将受到极大的影响,到时候,企业和个人的日子,都不好过。所以,这两年,我会储备足够的现金,投资方向主要是向高流动性的现金牛行业……”
说到这里,王弘毅可以说仁至义尽了,该提醒的也提醒了,甚至透露了一些不为人知的信息。
然而,在林建月看来,王弘毅这完全就是杞人忧天,想得太多了。
他乐呵呵地笑道:“我看呀,王先生你的忧患意识很强的,居安思危,这一点值得我好好学习啊。”
虽然这么说,但很显然他对王弘毅的观点不以为然,“不过,我的性格决定了,我就是要进攻,扩展,机会不抓住,未来不一定会有,你担心的那些情况,也许会有,但谁知道什么时候来呢?难道因为害怕淹死,就不游泳了?甚至连澡都不敢洗了,不能因噎废食吧!”
王弘毅微微一笑道:“我只是提出自己的一点想法和观点,也许不对,需要时间来检验。这次我来新港,也是进一步了解新港的实际情况,我名下有两个投资公司,最近我准备将他们整合在一起,我会按照我的思路,储备大量的现金,也许将来用得着呢。林先生,我们在寰亚合作的不错,也许未来可以在更多的领域开展合作。”
林建月认真地点了点头道:“合作是肯定的,林先生的商业天赋,连家父都赞赏有加!”
“能得到林老先生的肯定,我受宠若惊啊,有机会,我也想拜访林老先生,向他当面请教。”王弘毅道。
林建月的父亲林白欣也是一个传奇人物,虽然在新港算不上顶尖人物,但通过他也可以进一步扩大人脉。
在王弘毅的商业版图中,新港占据很重要的位置,他当然要好好经营。
林建月道:“有机会啊,过几天我们有一个酒会,如果王先生有空,我可以邀请你参加。”
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