金九银十。
房地产行业一年当中最火爆的销售旺季。
东城区项目经过紧张筹划,也选在了此刻开盘。
从温州炒房团横空出世,到招拍挂制度出台,一系列因素催发下,房价已经开启上升模式,市场越发火爆,再加上本就选的销售旺季,双重因素叠加,预售进行的异常顺利。
即便王流把开盘价定在了6800每平,远超东城区已经涨到4500每平的均价,依旧抢购不断,短短半个多月,一期项目,七百多套房源,便接近售罄。
之前答应了辛蕊,等忙完这段就组织公司全体成员来场团建,王流也说到做到,直接在九华山庄定了几套别墅套房,让何亮策划了场为期两天的团建。
一来犒劳下众人。
二来也借助这次集体活动,给刚成立还没多久的京城分公司,提升一下团队凝聚力。
王流作为老板,也过来凑了个热闹。
“王总,我们要去打保龄球,您要一起去吗?”
远处一群脱去制服,换上了自己喜欢的衣服,打扮的花枝招展的小姑娘叽叽喳喳一阵,最后推举辛蕊过来邀请了下王流。
九华山庄是综合度假村,除了温泉,还有按摩、影院、网球、台球、酒吧等许多其它项目,保龄球也是其中一项。
别墅庭院外,泳池旁边,王流靠在遮阳伞下的躺椅上,正悠闲的吹着秋风、喝着小酒,闻言摆了摆手,笑道:
“我就算了,你们自己去吧,玩的开心点。”
难得过来玩一趟,还是让她们自己去玩吧,他这个老板要过去,有他在,她们多少会有些顾忌,放不开,玩的也不痛快,他还是不去当这个障碍了。
而且……他一个大老爷们,跟一帮女孩子掺和一块,看着也不像话啊。
“哦,那我们自己去了。”辛蕊笑了下,转身跟着一帮小姑娘,浩浩荡荡去了保龄球馆。
王流则侧过头,看向坐在另一边躺椅上的何亮,问道:“公司账上回笼了多少资金了?”
“四亿多,一期还剩几套房没有清盘,等全部销售完,大概能回笼到四亿七千万。”何亮回道。
王流点点头,接近五个亿,足够缓解一下公司的资金压力了。
“要接着开发二期吗?”何亮接着问道。
“不急,先等等。”
眼下房价虽然已经开始上涨,但是幅度还有限,距离后世的天价房价还差的远呢。
开发一期,是因为当初拿地时,几乎把公司资金都砸了进去,得尽快开发回笼资金,缓解财务压力。
现在财务压力已经缓解,剩下的二期、三期,自然是拖得越久,赚的越多。
王流道:“想在京城站稳脚跟,光靠一个项目可不够,现在账上有钱了,也该去再找些项目来做了。
你留意一下,看看近期有没有什么土地要出让,不管是招标、拍卖还是挂牌,只要有,就争取去拿下一块。”
“明白了,等回头我就去打听一下。”
何亮点头答应下来,目光不经意间从门口扫了一眼,正好看到几道人影从门口路过,忽然眉毛一挑,‘咦’了一声。
王流奇怪道:“怎么了?”
“好像看到个熟人……嗯,也不算熟人,就是在京城地产界挺有名气一人,之前见过两面。”
“是吗?谁啊?”
“谢强。”
谢强?
王流眉头微蹙,这人他也听说过,原京城珠江地产总经理,在任两年多,通过各种运作,成功给珠江地产拿下八块地,宗地面积超五千五百亩,总开发面积超370万平,以高超的拿地手段,一举在京城房地产界名声大噪,确实算的上是个能人。
“最近有传闻说,他从珠江离了职,也不知道是真是假,正好今天碰上,要不我过去探探他的口风吧,如果是真的,我们试试看能不能把他邀请到公司怎么样?”何亮试探道。
离职了?
王流眼睛一亮,如果真是这样,那眼下还真是个机会。
分公司刚组建半年,人手方面还是有点短缺,尤其是像谢强这种精英,正好他刚计划再给公司拿块地,而谢强又是以擅长拿地而著称,如果能把他邀请来公司,倒是还真不错。
“一起去吧,他朝哪边走了?”王流直接起身。
既然想邀请人,自然得拿出点诚意才行,光让何亮去可不够。
“左边,我带您去。”
何亮慌忙跟着起身,一马当先走在前,匆匆出门看了眼,心里顿时松了口气:还好,人还没走远。
“王总,那边中间那个就是,我之前跟他见过两面,也算认识,正好有个由头,我先过去跟他打声招呼吧。”
何亮回过头冲王流道。
“好。”王流点点头。
何亮当即追了过去。
“谢总?”
正走在前的谢强闻言脚步一停,疑惑的回头看了眼。
“还真是你啊。”何亮顿时露出一幅惊喜的表情,快步走到了跟前,看了眼谢强身边几人,笑道:“跟朋友过来玩?”
谢强盯着何亮看了两眼,然后忽然恍然,微笑道:“对,何总也过来玩?”
“公司团建,带同事过来放松下。”何亮随口解释一句,然后看向跟了过来的王总,道:
“跟你介绍一下,这是我们公司董事长,王总。”
之前砸了八亿多拿地,随后又是价格战,又是天盛上市,一系列事情下来,王流如今在京城,也已经名声大噪。
不用何亮介绍,谢强也认出了他,赶忙伸手道:“王总,久仰大名了,没想到能在这里碰上。”
“这位是珠江地产总经理谢强。”何亮又替王流引荐了一下。
王流笑道:“两年拿下八块地,给珠江进账370万平方米,谢总的大名我也听说很久了。”
谢强顿时一笑,这确实是他从业生涯中的高光时刻,又有些谦虚道:“因缘际会而已,其实也没什么,王总过奖了。”
他身边几个朋友也纷纷上前,跟王流打了声招呼,难得碰上一位大佬,认识一下总归没错。
王流一一握了握手,寒暄两句,随后看向谢强道:“你们这是准备去干嘛?”
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